Die Weiterbildung für Oberfranken

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Immobilienverwalter/-in (IHK)  

Die Anforderungen an Immobilienverwalter/-innen steigen ständig. Rechtliche Grundkenntnisse, kaufmännisches Know-how, technisches Verständnis und kommunikative Fähigkeiten werden von den Kunden vorausgesetzt. Der Lehrgang unterstützt die Teilnehmenden bei allen wesentlichen Komponenten ihres beruflichen Alltags, beginnend bei der Büroorganisation, über die Wohnungseigentumsverwaltung zur Miet- und Sondereigentumsverwaltung, endend beim Verwaltermarketing. Die praktischen Grundlagen der Immobilienverwaltung werden umfassend und verständlich vermittelt.
Den Teilnehmenden werden detailliert die Grundlagen der Immobilienverwaltung dargelegt und Möglichkeiten aufgezeigt, derartige Aufgaben selbst zu übernehmen, bis hin zum Aufbau eines eigenen erfolgreichen Verwaltungsbetriebs.

Wichtige Hinweise: Dieser Lehrgang bereitet auf die Prüfung "Zertifizierte/-r Verwalter/-in" vor. Als zertifizierte/-r Verwalter/-in darf sich künftig bezeichnen, wer vor einer IHK durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass man über die für die Tätigkeit als Verwalter/-in notwendigen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt (vgl. § 26a Abs. 1 WEG).

Mit dem „Gesetz zur Einführung einer Berufszulassungsregelung für gewerbliche Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter“ hat der Gesetzgeber eine Pflicht zur regelmäßigen Weiterbildung für Immobilienmakler/-innen und Wohnimmobilienverwalter/-innen eingeführt. Der Zertifikatslehrgang erfüllt die in der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) geregelten Anforderungen an die Weiterbildungsverpflichtung und ist mit 81 Zeitstunden für Immobilienverwalter/-innen anrechenbar.

Zielgruppe

Mitarbeitende von Bauträgerfirmen, Immobilienmakler/-innen, WEG-, Sondereigentums- oder Mietverwalter/-innen, Steuerberater/-innen, Mitarbeitende von Banken und Versicherungen, Eigentümer/-innen von Gebäuden

Veranstaltungsform

Vollzeit

Veranstaltungsumfang

ca. 117 UStd.

Bei einer regelmäßigen Teilnahme am Lehrgang (mind. 80 Prozent) und bestandenem Abschlusstest erhalten die Teilnehmenden ein IHK-Zertifikat "Immobilienverwalter/-in (IHK)". Als "Zertifizierte/-r Verwalter/-in" darf sich bezeichnen, wer vor einer IHK eine zusätzliche Prüfung absolivert hat. Die Prüfung kann vor jeder IHK abgelegt werden, die sie anbietet. Eine separate Anmeldung ist zwingend erforderlich!

Dozent

Ralph Funke-Kaiser

Ort & Termine

findet Online statt
Lehrgangsdauer: 14.11.2022 bis 19.12.2022
Block I: 14.11. bis 19.11.2022 (1 Woche)
Block II: 28.11. bis 03.12.2022 (1 Woche)
Abschlusstest: 19.12.2022 (1 Tag)
ONLINE-VLIMMOV0122

Teilnehmerpreis

2.200,00 €

Veranstaltungsinhalte

  • Grundlagen der Wohnungseigentumsverwaltung
    • Entstehen der Gemeinschaft
    • Sondereigentum, Gemeinschaftseigentum
    • Grundstücksrecht, Grundbuchrecht
    • Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung
    • Wohnungseigentümerversammlung
    • Beschlüsse vs. Vereinbarungen
    • Wirtschaftsplan, Jahresabrechnung, Rechnungslegung
    • Sonderumlagen, Mahnwesen, kaufmännische Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft
    • Konfliktmanagement
  • Grundlagen der Miet- und Sondereigentumsverwaltung
    • Wohnraum- und Geschäftsraummietvertrag
    • Mietpreisanpassung
    • Betriebskostenverordnung
    • Überwachungsaufgaben
    • Betriebskostenabrechnung
    • Betriebskostenmanagement
    • Heizkostenverordnung
    • Beendigung und Abwicklung von Mietverhältnissen
  • Grundlagen der Immobilienverwaltung
    • Verwaltervertrag
    • Laufzeit und Vergütung, insbesondere Sondervergütungen
    • Verwalterbestellung
    • Verwalterhaftung
    • Trinkwasserverordnung
  • Grundlagen des Immobilienmanagements
    • Versicherungen
    • Haustechnik, Umwelt- und Energiethemen
    • Überwachungsaufgaben, Objektbegehungen
    • Instandhaltung- und Instandsetzung
    • Werkvertragsrecht
    • Hausmeister und Hausreinigung
  • Büroorganisation
    • Organisation des Verwalterbüros
    • Immobilienverwaltungssoftware
    • Übernahme einer neuen Verwaltung

Thema

Immobilienwirtschaft

Veranstaltungsgruppe

IHK-Zertifikatslehrgang

Kontakt

Melanie Zimmermann
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Tel.: 0921 886-711
E-Mail-Kontakt:

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